التحدي
العميل شركة عقارية تعمل في السوق الألمانية. وأرادت رصد ديناميكيات الأسعار في العقارات السكنية والتجارية والتنبؤ بها، وتقييم العقارات بدقة وبشكل تلقائي، واكتشاف العقارات الاستثمارية الجذابة تلقائيًا.
حلّنا
بنينا مسارًا لجمع البيانات لتحليل أكثر من مليون عقار، ودرّبنا نموذج تعلّم عميق على هذه البيانات. وتمنح أداة عرض مرئي تفاعلية المستخدمين وصولًا ميسّرًا إلى رؤى النموذج.
ورغم أن الأداة بُنيت للسوق الألمانية، يمكن نقل النهج إلى أسواق أخرى؛ وقد نُفّذ مشروع مماثل للسوق السويسرية.
- تقدير سعر العقار بناءً على خصائصه، مثل مواصفات المنزل ومساحة الأرض والمرافق المتاحة والمنطقة والموقع
- مساهمة كل خاصية من خصائص العقار في السعر الإجمالي
- التنبؤ بحركة السوق بما يرصد الديناميكيات الزمنية ويرسل إشعارات عند حدوث تغيّرات كبيرة
- تحديد تلقائي للعقارات المسعّرة بأقل من قيمتها في السوق
- أداة عرض مرئي تفاعلية لرؤى النموذج
النتيجة
يتيح النظام للعميل الاستجابة بسرعة لتغيّرات السوق، ويمنحه رؤى عالية الجودة للاستثمارات المحتملة، بما فيها رؤى سوقية خافية على الأطراف الأخرى، ما منحه ميزة تنافسية واضحة.
وبناءً على هذه الرؤى، ضخّ العميل استثمارات بقيمة تقارب 20 مليون يورو في عقارات متعددة، بعائد استثمار إيجابي بوضوح.
