Descarga nuestro IA en los negocios | Informe de tendencias globales 2023 ¡Y mantente a la vanguardia!
[weglot_switcher]

Cómo la inteligencia artificial puede ayudar a estimar el precio de las propiedades inmobiliarias | IA en las predicciones de movimiento del mercado inmobiliario

Tecnología Aprendizaje automático central
Industria Bienes raíces
Industrias potenciales Minorista
Cliente Compañía de bienes raíces

Resumen

Desarrollamos una herramienta basada en un modelo de aprendizaje automático para automatizar la estimación de objetos inmobiliarios y encontrar ofertas atractivas en el mercado. La herramienta también puede monitorear el mercado inmobiliario para identificar tendencias actuales. El componente permitió al cliente obtener información sobre el mercado inmobiliario que está oculta para otras partes interesadas. Gracias al éxito de la herramienta, el cliente logró una clara ventaja competitiva y ya ha realizado inversiones inmobiliarias por valor de aproximadamente 20 millones de euros basándose en los conocimientos obtenidos a través de la solución.

Desafío

El cliente es una empresa inmobiliaria que opera en el mercado alemán y tiene los siguientes objetivos:

  • Monitorear y predecir la dinámica de precios en diferentes tipos de propiedad (residencial y comercial)
  • Para tener una evaluación automática precisa de la propiedad
  • Descubrir automáticamente propiedades atractivas para fines de inversión

Solución de AI Superior

Establecimos un canal de recopilación de datos para analizar más de un millón de artículos inmobiliarios y entrenamos un modelo de aprendizaje profundo con esos datos. El modelo resultante permitió al cliente:

  • Obtenga una estimación del precio de un objeto inmobiliario en función de sus parámetros (características de la casa, cantidad de terreno, disponibilidad de instalaciones, región y ubicación geográfica, etc.)
  • Identificar el grado en que cada parámetro de propiedad contribuye al precio general.
  • Predecir el movimiento del mercado, capturar la dinámica temporal y notificar en caso de un cambio significativo
  • Identifique automáticamente propiedades subestimadas en el mercado

Además, desarrollamos una herramienta de visualización interactiva para un acceso fácil de usar a los conocimientos del modelo.
Si bien esta herramienta se centró principalmente en el mercado inmobiliario alemán, la solución analítica es potencialmente transferible a otros mercados. Por ejemplo, se ejecutó un proyecto similar en el mercado suizo.

Resultado e implicaciones

El sistema permitió al cliente reaccionar rápidamente a los cambios del mercado y obtener información de alta calidad para posibles inversiones. Gracias a los conocimientos del sistema, el cliente realizó inversiones por valor de unos 20 millones de euros en múltiples propiedades inmobiliarias que demostraron claramente un retorno de la inversión positivo.

¡Vamos a trabajar juntos!

es_ESSpanish
Vuelve al comienzo

Complete el siguiente formulario:

Al hacer clic en Enviar mensaje, aceptas nuestra Política de privacidad.